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New Property For Sale
ホルティ高円寺
東京都中野区野方1丁目53-3
価格 9,800 万円
グランローゼ
東京都中野区中央4-28-13

新着賃貸物件

New Property For Rent
アクア浅草ビル
東京都
種別 店舗・事務所
コートハウス東高円寺
東京都杉並区和田-27-7
種別 アパート 賃料 62,000 円/月

お知らせ

News
  • 2024/1/7
    ~謹賀新年~

    新年あけましておめでとうございます。

    2024年の年頭にあたり謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
    まず令和6年元日に発生した能登半島地震により被害に遭われました皆さまに心より
    お見舞い申し上げます。
    皆様の安全と被災地の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

    2023年を振り返りますと世界的なインフレにより日本でもだいぶ物価が上がりましたが、
    円安のおかげで海外のお客様向けの不動産会社にとって、非常に良い一年でした。           
    2023年末からは、少しずつ円が上がってきており、2024年はいつまでも円安のままと思
    いませんが、本年もお客様へより良いサービスを提供していければと思います。
    去年は新しいメンバーも加わり今年もさらなる進歩を目指します。
    本年も変わらずご愛顧を賜わりますようよろしくお願い申し上げます。

    株式会社ジョイライフ
    鈴木 侑紗
  • 2023/12/1
    お知らせ冬季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2023年12月30日(土) ~ 2024年1月6日(土)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    1月7日(日) (10:00~18:00)より 通常営業とさせていただきます。
  • 2023/11/30
    お知らせ営業時間変更のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら営業時間を変更させていただきます。
     
    ■営業時間
       2023年12月1日(金) より 
        10:00~18:00 とさせていただきます。 
     

    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
  • 2023/11/1
    お知らせ秋季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2023年11月8日(水) ~ 2023年11月11日(土)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    11月12日(日) (9:30~19:00)より 通常営業とさせていただきます。
  • 2023/8/10
    お知らせ夏季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬夏季休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2023年8月12日(土) ~ 2023年8月16日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    8月17日(木) (9:30~19:00)より 通常営業とさせていただきます。
🎍新年あけましておめでとうございます㊗️🎍
昨年一年お世話になりました。
今年もよろしくお願いいたします。

感謝各位對於joylife一直以來的關照、在新的2023年也請大家多多指教、照顧!
在此祝福大家新年快樂、健康安康🧨心想事成🙏
  • 2022/12/1
    冬季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2022年12月28日(水) ~ 2023年1月4日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    1月5日(木) (9:30~19:00)より 通常営業とさせていただきます。
  • 2021/1/5
    ~謹賀新年~

    新年あけましておめでとうございます。

    昨年オリンピックの開催はありましたが、緊急事態宣言や蔓延防止などの措置が続き、賃貸の空室件数(店舗、住宅)
    が今までにない厳しい一年となりました。
    年末になってようやく緊急事態宣言が解除されたことにより少しずつではありますが日常に戻りつつあり空室の問い合
    わせ電話も多くなり、契約数も増えてきました。
    ただ新年東京都だけでなく全国的に感染者の数がまた一気に増えてきてしまい、前例のない予測の難しい状況が続いて
    おりますが、様々な努力、工夫をして全従業員一丸となって突き進んで行きたいと思います。


    昨年末には円安の影響もあり、売買の問い合わせが多くなりご契約も頂き大変賑やかな状況になりました。
    弊社も、もっと多くお客様にお待たせすることなくオンライン物件案内ができるように準備整えてまいります。
    オンライン物件案内と契約、銀行融資手続きまでの流れをしっかり確立しお客様に安心して頂けるよう努めてまいりま
    す。

    2022年も心新たに、オーナー様からの課題に向け真摯に解決に取り込んでまいりますので、今後とも変わらぬご愛顧、
    ご支援をお願い申し上げます。
    皆様には、引き続き健康に留意いただき、良き一年となるよう祈念いたします。

    株式会社ジョイライフ
    鈴木 侑紗




    大家新年快樂!


    回顧去年,日本東京為了舉辦奧運盛事,因持續了近一年的「緊急事態宣言」政策,造成了首都圈史無前例的空房寒冬。
    東京都面臨了25年來首度人口移入減少的窘境….

    雖然終於在年底疫苗施打率提高至7成後解除了緊急宣言政策,當時JoyLife公司在11月底左右也開始陸續有接到空房的詢
    問並增加了空房契約的件數。
    這個轉變,讓我們都開始期待2022可以有個忙碌的大月份(1-4月)

    然而在新曆年間的返鄉移動人潮和新變種病毒的強力擴散發酵後,1/4日東京的感染人數又突然攀升到390多名…
    這個數字讓接下來的一切又呈現不明朗化的狀態….
    但無論如何,JoyLife也會用盡心思、全力以赴去面對這場從沒有體驗過的戰役!


    另外在買賣市場上,因為日幣跌、台幣強勢的趨勢、去年10月份左右諮詢日本不動產的需求也開始暴增。
    大量的諮詢及線上帶看導覽拍照的要求一度讓我們有些來不及對應所有客人的需求。
    但幸運的是JoyLife公司買賣簽約也排滿了12月月底。
    我們相信這樣的情況可能會延續到2022年的第一季甚至更久。
    為了服務更多對日本不動產有興趣的客人、我們同時間也增派了線上導覽員工人數。
    在日幣大跌絕對是進入日本不動產市場的大好機會!
    各個台資銀行也為因應許多客人的需求、開放了可以在台灣進行與日本的線上融資業務。

    JoyLife會以最謹慎的態度協助客人從看房到買賣契約以及銀行融資手續、努力做好最完善的一條龍服務。

    今年JoyLife也會以最真摯態度、全力以赴去面對2022年的市場狀況。
    也希望房東們能繼續指教批評給予我們支持與鼓勵!


    在新年一開始 
    期盼大家一定要更注意健康、好好保重!
    祝福大家都有個美好的2022年!


    株式会社ジョイライフ
    鈴木 侑紗


  • 2020/12/27
    年末年始 冬季休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。

    ■休業期間
        2020年12月28日(月)~2020年1月3日(日)

    尚、年内の営業は12月27日(日)18:30をもって終了とさせていただきます。
    休業期間中にいただいたお問い合わせについては、営業開始日以降順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2021年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
  • 2020/4/26
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2020年4月29日(水) ~ 5月6日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
  • 2020/3/10
    営業時間変更のおしらせ

    弊社では当面の間、 営業時間を下記のとおり変更させていただきます。

       午前10:00~午後6:00 (定休日:水曜・土曜)
     
    大変ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願いいたします。
  • 2021/12/1
    冬季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2021年12月29日(水) ~ 2022年1月5日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    1月6日(木) (9:30~19:00)より 通常営業とさせていただきます。
  • 2021/10/19
    賃貸住宅管理業者の登録をいたしました

    国土交通省より令和3年6月15日に施行されました、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に基づく、
    賃貸住宅管理業者登録制度について2021年10月19日付で登録が完了しましたことをお知らせいたします。

    登録番号 国土交通大臣(01)第002064号
    登録の有効期限 令和3年10月20日から令和8年10月19日まで
  • 2021/8/8
    夏季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2021年8月11日(水) ~ 8月15日(日)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    8月16日 (9:30~19:00)より 通常営業とさせていただきます。
  • 2021/1/5
    ~謹賀新年~
    明けましておめでとうございます。
    昨年は格別の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。

    去年は、大変な一年でした。
    今までにない未知のウイルスにより全世界が大混乱に陥ってしまいました。
    もちろん日本も。
    東京の感染で大学の授業や仕事などがリモートになり賃貸の需要が低くなってしまいました。
    今までなかった空室率の多さに賃貸に……管理会社として非常につらく我慢な一年でした。あらゆる方法を探りながら、
    少しでも空室が埋めるため一緒懸命にやってまいりました。
    去年の年末ぐらいから4月スタートに向けて少しずつお客様からの賃貸の問い合わせや申込が増えたところですが、また
    緊急事態宣言が発令されることになればまだまだ厳しい状況が続いてしまいそうです。
    売買の方は、コロナの影響で企業や個人で持ってる物件を早く手放したいことが多くなり、売値の設定が安くお得な物件
    を買うチャンスでもあると思います。そのため、弊社も売買件数は去年の半分ぐらいは仲介させて頂きました。

    今年は厳しいスタートになりますが、本年も社員一同、皆様にご満足いただけるサービスを心がける所存でございますの
    で、 何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。
    皆様のご健勝と貴社の益々のご発展を心よりお祈りいたします。
    本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

    株式会社ジョイライフ
    代表取締役 鈴木 侑紗




    2021新年快樂!
    祝福大家在新的一年能迎來更健康平安的一年~~
    今天是JoyLife公司的開工日、在此非常感謝大家去年對本公司的諸多照顧與支持,希望今年也能持續多多關照。

    2020年因為疫情的肆虐、全世界各個國家都渡過了相對很辛苦的一個年度。
    從來沒有過的抗疫經驗跟病毒的特性讓全世界整體連動慌亂,當然也包括日本在內。

    在日本國內,去年因為疫情關係,各個大學的課程全部改用線上網路教學,
    同時也有很多企業的內定及雇用需求接連被取消........甚至連一些原本預定要在東京設立分公司的計畫也都全部延宕中。
    這其中當然也包括海外的赴日留學生以及商務工作人士簽證入境居住....等全部都延後。
    以上種種相關因素導致整個東京生活圈的租借市場需求逐漸從去年中開始慢慢減少。
    本公司長期以來的出租率都穩定維持在90%以上,時至去年卻首度降到75%左右,這是從開業以來從來沒有過的情況!!
    雖然面臨到著實的無力感但同時也持續努力勉勵公司全體同仁想盡各種辦法想突破目前現狀。

    此外,去年12月原本很多學校陸續發佈了4月必須返校上課不再沿用網路教學的通知,
    而同時間開始有陸續的套房租借詢問和申請進來,
    但沒想到這幾天日本政府可能又準備要宣布進入緊急狀態…想必部分申請又會受到直接影響。
    而買賣市場的部分,很多公司企業或個人因為疫情關係影響本業可能遭受虧損後急需要現金流做週轉,
    因此出乎意料的日本不動產在這一段期間並未因疫情的影響而大幅跌價,
    但市場上反倒出現了很多物超所值的物件在買賣。
    這段期間很多台灣以及香港客人利用本公司網路帶看房服務,順勢也有買到不少划算的物件,實屬欣慰。
    今年預計會是個辛苦的開始,但我們堅信大環境一定會越來越好。
    雖然目前處境相對艱難,本公司同仁定會持續關注市場物件租賃狀況實在的去完成房東們交付且期待的任務。
    因此,在新的一年也請大家繼續多多支持並指教。


    株式會社JoyLife
    社長 鈴木侑紗



  • 2020/12/27
    年末年始 冬季休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。

    ■休業期間
        2020年12月28日(月)~2020年1月3日(日)

    尚、年内の営業は12月27日(日)18:30をもって終了とさせていただきます。
    休業期間中にいただいたお問い合わせについては、営業開始日以降順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2021年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
  • 2020/4/26
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2020年4月29日(水) ~ 5月6日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
  • 2020/3/10
    営業時間変更のおしらせ

    弊社では当面の間、 営業時間を下記のとおり変更させていただきます。

       午前10:00~午後6:00 (定休日:水曜・土曜)
     
    大変ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願いいたします。
  • 2020/1/6
    新年のご挨拶
     
    新年明けましておめでとうございます。
    謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
    また、旧年中はご愛顧・ご高配を賜り、心より御礼申し上げます。
     
    昨年は、様々なことが起こりました
    元号が平成から令和に変わり、消費税の増税、台風や大雨による災害で大きな被害が出た一方
    ラグビーワールドカップが大きな盛り上がりを見せました
     
     
    そして
    今年はオリンピック・パラリンピックが東京で開催され、再び日本国中が一つになるよう盛り上がると思います。
     
    JOYLIFEが設立してから10年以上になりますが、その間にいろいろありました。円安により日本不動産がとても売れた時期
    反対にリーマンショックによる円高や3.11の地震による影響による落ち込み、それらを乗り越えお客様と共に様々な時代に
    対応してきました
    その時代その状況に応じて、常に変化しつづけるお客様のニーズに柔軟に対応しお客様に一番よい投資提案ができるよう
    これからも全力で取組んでまいります。
     
    最後になりますが、皆様のこの一年のご発展とご多幸を心から祈念いたします
    新しい年にさらなる挑戦と改革を続けて参ります。今年もより一層のご支援、ご鞭撻を賜りますよう心よりお願い申し上げます
     
     
    大家新年快樂!!
    感謝各位在去年給予JoyLife支持與照顧,今年也請多多指教!

    去年日本發生了許多重大事件:除了換了新的年號令和,景象煥然一新之外也發生了不少天災,消費稅從8%增稅到10%・・・等
      另一方面也成功舉辦了橄欖球世界盃的盛事。

    今年2020年重頭戲:奧林匹克運動會也即將在東京盛大舉辦!!
    很期待這樣睽違56年的盛事,但也有擔心的一點.也就是日幣之後的走向. 2020年後半開始的幾年,
    日幣的匯率走向是讓我感到比較需要提醒大家注意的:日幣可能會開始攀升!!

    去年由於日幣匯率漂亮及剛好買賣物件市場上流通了不少不錯的物件,JoyLife買賣仲介業績上有了很不錯的成績.
    管理部門同時也增添許多新管理物件及新員工.再次感謝很多客人給予的珍貴機會,我們會繼續保持謹慎的態度,感恩的心,
    全力努力為客人提供最安心的服務以及管理!
    JOYLIFE創立10幾個年頭,陪著客人經歷過了雷曼兄弟破產日幣高漲的階段   311地震,購買日本房產風潮大好時期・・・
    一路走來發現不管哪個階段,每個時期都有該學習該進化的地方,因應局勢,投資方式當然也會有所不同!
    除了學習與進化之外、也深信維持原則誠信待人,做好企業本分的話,就一定可以讓企業長長久久~~

    JOYLIFE會秉持一直以來顧客至上的原則,在不同的階段給予客人當下最好的投資方式建議
    「共榮共存』永遠是最好的商業模式!!
    期待在新的一年可以接受更多新的挑戰,有更多突破!!也請各位多多指教與鞭策。
    祝福大家新的一年財源廣進,平安喜樂!
     
  • 2019/12/11
    年末年始 冬季休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。

    ■休業期間
        2019年12月28日(土)~2020年1月4日(土)

    尚、年内の営業は12月27日(金)18:30をもって終了とさせていただきます。
    休業期間中にいただいたお問い合わせについては、営業開始日以降順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2020年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
  • 2019/8/9
    夏季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。
     
    ■夏季休業期間
       2019年8月10日(土) ~ 8月14日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
  • 2019/7/1
    ホームページをリニューアルしました!