新着投資物件

New Property For Sale
ホルティ高円寺
東京都中野区野方1丁目53-3
価格 9,800 万円
グランローゼ
東京都中野区中央4-28-13
価格 6,280万

新着賃貸物件

New Property For Rent
アクア浅草ビル
東京都
種別 1棟ビル 賃料 3,700,000 円/月
コートハウス東高円寺
東京都杉並区和田-27-7
種別 アパート 賃料 66,000 円/月

お知らせ

News
  • 2021/1/5
    ~謹賀新年~
    明けましておめでとうございます。
    昨年は格別の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。

    去年は、大変な一年でした。
    今までにない未知のウイルスにより全世界が大混乱に陥ってしまいました。
    もちろん日本も。
    東京の感染で大学の授業や仕事などがリモートになり賃貸の需要が低くなってしまいました。
    今までなかった空室率の多さに賃貸に……管理会社として非常につらく我慢な一年でした。あらゆる方法を探りながら、
    少しでも空室が埋めるため一緒懸命にやってまいりました。
    去年の年末ぐらいから4月スタートに向けて少しずつお客様からの賃貸の問い合わせや申込が増えたところですが、また
    緊急事態宣言が発令されることになればまだまだ厳しい状況が続いてしまいそうです。
    売買の方は、コロナの影響で企業や個人で持ってる物件を早く手放したいことが多くなり、売値の設定が安くお得な物件
    を買うチャンスでもあると思います。そのため、弊社も売買件数は去年の半分ぐらいは仲介させて頂きました。

    今年は厳しいスタートになりますが、本年も社員一同、皆様にご満足いただけるサービスを心がける所存でございますの
    で、 何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。
    皆様のご健勝と貴社の益々のご発展を心よりお祈りいたします。
    本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

    株式会社ジョイライフ
    代表取締役 鈴木 侑紗




    2021新年快樂!
    祝福大家在新的一年能迎來更健康平安的一年~~
    今天是JoyLife公司的開工日、在此非常感謝大家去年對本公司的諸多照顧與支持,希望今年也能持續多多關照。

    2020年因為疫情的肆虐、全世界各個國家都渡過了相對很辛苦的一個年度。
    從來沒有過的抗疫經驗跟病毒的特性讓全世界整體連動慌亂,當然也包括日本在內。

    在日本國內,去年因為疫情關係,各個大學的課程全部改用線上網路教學,
    同時也有很多企業的內定及雇用需求接連被取消........甚至連一些原本預定要在東京設立分公司的計畫也都全部延宕中。
    這其中當然也包括海外的赴日留學生以及商務工作人士簽證入境居住....等全部都延後。
    以上種種相關因素導致整個東京生活圈的租借市場需求逐漸從去年中開始慢慢減少。
    本公司長期以來的出租率都穩定維持在90%以上,時至去年卻首度降到75%左右,這是從開業以來從來沒有過的情況!!
    雖然面臨到著實的無力感但同時也持續努力勉勵公司全體同仁想盡各種辦法想突破目前現狀。

    此外,去年12月原本很多學校陸續發佈了4月必須返校上課不再沿用網路教學的通知,
    而同時間開始有陸續的套房租借詢問和申請進來,
    但沒想到這幾天日本政府可能又準備要宣布進入緊急狀態…想必部分申請又會受到直接影響。
    而買賣市場的部分,很多公司企業或個人因為疫情關係影響本業可能遭受虧損後急需要現金流做週轉,
    因此出乎意料的日本不動產在這一段期間並未因疫情的影響而大幅跌價,
    但市場上反倒出現了很多物超所值的物件在買賣。
    這段期間很多台灣以及香港客人利用本公司網路帶看房服務,順勢也有買到不少划算的物件,實屬欣慰。
    今年預計會是個辛苦的開始,但我們堅信大環境一定會越來越好。
    雖然目前處境相對艱難,本公司同仁定會持續關注市場物件租賃狀況實在的去完成房東們交付且期待的任務。
    因此,在新的一年也請大家繼續多多支持並指教。


    株式會社JoyLife
    社長 鈴木侑紗






  • 2020/12/27
    年末年始 冬季休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。

    ■休業期間
        2020年12月28日(月)~2020年1月3日(日)

    尚、年内の営業は12月27日(日)18:30をもって終了とさせていただきます。
    休業期間中にいただいたお問い合わせについては、営業開始日以降順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2021年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
  • 2020/4/26
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
     
    ■休業期間
       2020年4月29日(水) ~ 5月6日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
  • 2020/3/10
    営業時間変更のおしらせ

    弊社では当面の間、 営業時間を下記のとおり変更させていただきます。

       午前10:00~午後6:00 (定休日:水曜・土曜)
     
    大変ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願いいたします。
  • 2020/1/6
    新年のご挨拶
     
    新年明けましておめでとうございます。
    謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
    また、旧年中はご愛顧・ご高配を賜り、心より御礼申し上げます。
     
    昨年は、様々なことが起こりました
    元号が平成から令和に変わり、消費税の増税、台風や大雨による災害で大きな被害が出た一方
    ラグビーワールドカップが大きな盛り上がりを見せました
     
     
    そして
    今年はオリンピック・パラリンピックが東京で開催され、再び日本国中が一つになるよう盛り上がると思います。
     
    JOYLIFEが設立してから10年以上になりますが、その間にいろいろありました。円安により日本不動産がとても売れた時期
    反対にリーマンショックによる円高や3.11の地震による影響による落ち込み、それらを乗り越えお客様と共に様々な時代に
    対応してきました
    その時代その状況に応じて、常に変化しつづけるお客様のニーズに柔軟に対応しお客様に一番よい投資提案ができるよう
    これからも全力で取組んでまいります。
     
    最後になりますが、皆様のこの一年のご発展とご多幸を心から祈念いたします
    新しい年にさらなる挑戦と改革を続けて参ります。今年もより一層のご支援、ご鞭撻を賜りますよう心よりお願い申し上げます
     
     
    大家新年快樂!!
    感謝各位在去年給予JoyLife支持與照顧,今年也請多多指教!

    去年日本發生了許多重大事件:除了換了新的年號令和,景象煥然一新之外也發生了不少天災,消費稅從8%增稅到10%・・・等
      另一方面也成功舉辦了橄欖球世界盃的盛事。

    今年2020年重頭戲:奧林匹克運動會也即將在東京盛大舉辦!!
    很期待這樣睽違56年的盛事,但也有擔心的一點.也就是日幣之後的走向. 2020年後半開始的幾年,
    日幣的匯率走向是讓我感到比較需要提醒大家注意的:日幣可能會開始攀升!!

    去年由於日幣匯率漂亮及剛好買賣物件市場上流通了不少不錯的物件,JoyLife買賣仲介業績上有了很不錯的成績.
    管理部門同時也增添許多新管理物件及新員工.再次感謝很多客人給予的珍貴機會,我們會繼續保持謹慎的態度,感恩的心,
    全力努力為客人提供最安心的服務以及管理!
    JOYLIFE創立10幾個年頭,陪著客人經歷過了雷曼兄弟破產日幣高漲的階段   311地震,購買日本房產風潮大好時期・・・
    一路走來發現不管哪個階段,每個時期都有該學習該進化的地方,因應局勢,投資方式當然也會有所不同!
    除了學習與進化之外、也深信維持原則誠信待人,做好企業本分的話,就一定可以讓企業長長久久~~

    JOYLIFE會秉持一直以來顧客至上的原則,在不同的階段給予客人當下最好的投資方式建議
    「共榮共存』永遠是最好的商業模式!!
    期待在新的一年可以接受更多新的挑戰,有更多突破!!也請各位多多指教與鞭策。
    祝福大家新的一年財源廣進,平安喜樂!
     
  • 2019/12/11
    年末年始 冬季休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。

    ■休業期間
        2019年12月28日(土)~2020年1月4日(土)

    尚、年内の営業は12月27日(金)18:30をもって終了とさせていただきます。
    休業期間中にいただいたお問い合わせについては、営業開始日以降順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2020年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
  • 2019/8/9
    夏季休業のお知らせ
     
    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。
     
    ■夏季休業期間
       2019年8月10日(土) ~ 8月14日(水)
     
    休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
  • 2019/7/1
    ホームページをリニューアルしました!